3月25日下午，宁波市物业和房屋管理工作会议在市住建委大楼2118会议室举行。市住房和城乡建设委员会副巡视员沈祥苗、物管处处长郑竹明和各县（市）区、管委会物业和房屋管理部门分管领导、物业办负责人、房屋装修管理科负责人、白蚁所负责人及市物业协会、装饰协会负责人等80余名同志参加了此次会议。会议由市住建委副巡视员沈祥苗主持。

       会上鄞州区和海曙区就各自2014年度物业和房屋管理工作作发言交流，北仑区、镇海区分别就2014年度老小区三改一拆整治工作和物业维修资金使用管理情况做经验交流，余姚白蚁防治所针对去年的白蚁防治情况做介绍交流。五区的讲话交流各有特色、亮点突出。

       郑竹明处长在会上对2013年的工作进行了回顾，对我市去年一年来在文明城市创建、全市物业管理考核机制、物业服务水平提升、我市物业管理实施20周年系列活动、菲特台风受灾房屋维修等十个方面取得的成果做了总结和归纳，并对下阶段工作提出了要求，围绕开展我市物业项目经理和业委会培训、全市物业现场交流会议、物业管理信用体系建设、老小区住宅品质提升、推进党建联建等十余项工作做了具体部署。针对当前我市物业和房屋管理行业所面临的困难，郑处长指出各区要认清行业当前形势，切实增强责任感和紧迫感,找准物业和房屋管理工作的突破口和着力点，加大对行业的扶持力度，整顿和规范物管行业市场秩序，加强对物业和房屋管理工作的宣传力度，支持和鼓励企业做强做大。

      沈祥苗副巡视员在做会议总结发言时表示，物业和房屋管理是一项巨大的民生工程，工作任务艰巨，责任重大，各县（市）区应结合自身实际考虑工作思路，积极做好以下几点：一是肯定成绩，正视不足，在肯定过去工作的同时，要进一步统一思想认识，创新工作思路，积极应对当前面临的机遇与挑战，全面提升物业和房屋管理工作水平。二是统一思想，提高认识，做好物业和房屋管理是一项重要的民生工程和实事工程，必须高度重视。三是加强领导，落实责任，要切实推进物业和房屋管理工作落到实处。四是突出重点，创新机制，要立足自身优势，在做好全面工作的同时，力争物业和房屋管理工作有新突破。五是正风肃纪，反腐倡廉，抓好党风廉政建设工作，以更加扎实的工作作风，更加有力的工作举措，切实做好民生保障工作，努力推进我市物业和房屋管理工作再创新业绩，为建设美丽宜居宁波、打造平安和谐宁波作出新的更大贡献。