镇海分公司：茗莲春晓小区前期介入工作

发布时间：2020-10-14   点击：546次

    小区设计十分强调“实用性”，小区的用户是相对固定的，其活动方向也是基本固定的，在设计时必须首先考虑“方便”、“实用”，然后才是美观。所以提前请建设单位做好安排，避免给业主日后的使用带来不便，是非常有必要的。 
    从业主生活便捷、配套完善、便于管理和降低日后物业管理成本的角度上考虑，我们的团队成员每日奔跑在楼层里对楼层里的公共设施设备进行查验，站在业主使用的角度上做出分析，如有发现不合格工程，及时向甲方提出整改要求，并建立书面查验档案。在每项工程设计中我们都会考虑是否合理规范设计、能否满足业主使用需求，是否便于我们后期的管理。
    通过前期介入管理我们提出了许多设计和施工方面存在的问题和解决的办法，从而大大减少了物业管理工作中物业的返修工作量，前期介入管理完善的记录和相应的承诺在未来对物业管理与建设、施工、安装单位的责任落实非常有帮助。
    前期开荒是一个项目清洁工程之首，建筑工程会遗留许多垃圾污垢，墙面上会遗留水泥浆、油漆、锈迹灰尘，尤其门、窗、楼梯、阳台护栏喷砂痕迹严重，管道井、集水井垃圾较多，这些都必须在开荒工作中清洗干净，它是一项最艰苦、最费神的工作。但大家齐心协力，不怕累不怕苦，烈日炎炎，大家依旧干得热火朝天。营造了一种轻松、友好、和谐、团结的工作氛围。