北京：物业管理进入2.0时代

发布时间：2011-11-10   点击：1676次

   北京市住房和城乡建设委员会副主任张农科谈北京市物业管理新体系时说：北京市的物业管理行业，正面临着一场变革。带来这场变革的，不仅仅是将于今年10月1日开始施行的《北京市物业管理办法》（以下简称新办法），同时还将有30余套相关法规及标准进行支撑。如果将此前的相关法规看作“1.0版”，那么新办法的出台将使北京市的物业管理进入“2.0时代”。 这些法规主要精神包含：

    1、时机成熟行业调整避开发展歧途；

    2、全新体系承接查验避免前期开发“遗留症”；

    3、把握细节实现业主权利和责任的统一；

    4、规范透明用质价相符促进和谐互信；

    5、动态监管对企业管理方式实现重心转移。

    对于今后物业管理发展的方向，张农科的表述耐人寻味：“物业管理是关乎社会和谐和城市经济可持续发展的大事，我们需要大批能够担当专业化管理重任的物业企业，这支力量的成熟和壮大是城市既有建筑延长其使用寿命的前提，未来不久，我们将从建设主导期向管理主导期转变，不把这支队伍历练出来，我们将措手不及。我们等不起，必须从现在起，政府、业主、物业服务企业都协调一致，把秩序建立起来，向更远的未来看。”